استطلاع مطوري الصين: المدن من المستوى الثالث متخلفة - ستاندرد تشارترد
| |ترجمة أتوماتيكيةانظر المقال الأصليتراجع مؤشر معنويات مطوري العقارات في الصين (CDSI) إلى 48.7 في النصف الثاني من العام، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى تدهور حاد في المعنويات في المدن من المستوى الثالث. لا يزال المطورون في المدن من المستوى الأول والثاني متفائلين بشأن المبيعات وأسعار المنازل الجديدة في هذه المدن في النصف الثاني. تظل توقعات تيسير السياسة النقدية قوية، بينما تظل ظروف التمويل مواتية، وفقًا لتقرير اقتصاديي ستاندرد تشارترد.
تراجع شهية الاستحواذ على الأراضي
"تراجع مؤشر معنويات مطوري العقارات في الصين (CDSI) الخاص بنا نصف السنوي إلى 48.7 في النصف الثاني، بعد أن سجل أعلى مستوى له في سبع سنوات عند 55.3 في النصف الأول. أشار الاستطلاع إلى وجود تباين أكبر في توقعات المطورين بين المدن ذات المستوى الأعلى والمدن ذات المستوى الأدنى. قفز مؤشر CDSI للمدن من المستوى الأول إلى 72، بينما ظل عند 57.9 للمدن من المستوى الثاني. في الوقت نفسه، انخفض مؤشر CDSI للمدن من المستوى الثالث إلى أدنى مستوى له في ثلاث سنوات عند 35.9 بسبب توقعات بانخفاض المبيعات والأسعار ونشاط البناء."
"على جانب العرض، يخطط فقط المطورون في المدن من المستوى الأول لزيادة المشاريع الجديدة ومساحة البناء في النصف الثاني. تراجعت شهية الاستحواذ على الأراضي عبر مستويات المدن بشكل رئيسي بسبب القيود المالية. على جانب الطلب، يتوقع 60% من المطورين الذين شملهم الاستطلاع في المدن من المستوى الأول والثاني زيادة في المبيعات في النصف الثاني، مدعومين بزيادة الطلب وتدابير السياسة. بينما تظل توقعات أسعار المنازل الجديدة إيجابية بين مطوري المدن من المستوى الأول والثاني، يتوقع ما يقرب من 70% من جميع المستجيبين انخفاض أسعار المنازل في السوق الثانوية. ظلت أشهر المخزون (المخزون/المبيعات) مستقرة في النصف الأول؛ ومع ذلك، يرى المطورون تباطؤًا في تصريف المخزون في النصف الثاني."
"بينما تظل ظروف الائتمان مواتية، انخفضت نسبة المستجيبين الذين يتوقعون مزيدًا من التيسير من النصف الأول. أصبح الإقراض خارج الميزانية أكثر صعوبة في النصف الأول وقد يصبح أكثر صعوبة في النصف الثاني. في الوقت نفسه، قد يصبح تمويل السندات أسهل في النصف الثاني. تظل توقعات السياسة مرتفعة بين المطورين. تم الاتصال بـ 30% من المطورين الذين شملهم الاستطلاع من قبل المشترين وبدؤوا عملية الاستحواذ على المنازل غير المباعة."
تحتوي المعلومات الواردة في هذه الصفحات على بيانات تطلعية تنطوي على مخاطر وشكوك. الأسواق والأدوات الواردة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية فقط ولا ينبغي بأي حال من الأحوال أن تظهر كتوصية لشراء أو بيع هذه الأصول. يجب عليك إجراء البحث الشامل الخاص بك قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. لا تضمن FXStreet بأي شكل من الأشكال خلو هذه المعلومات من الأخطاء أو الأخطاء أو البيانات الخاطئة المادية. كما أنه لا يضمن أن تكون هذه المعلومات ذات طبيعة مناسبة. ينطوي الاستثمار في الأسواق المفتوحة على قدر كبير من المخاطر ، بما في ذلك خسارة كل أو جزء من استثمارك ، فضلاً عن الضيق العاطفي. تقع على عاتقك مسؤولية جميع المخاطر والخسائر والتكاليف المرتبطة بالاستثمار ، بما في ذلك الخسارة الكاملة لرأس المال. الآراء والآراء المعبر عنها في هذا المقال هي آراء المؤلفين ولا تعكس بالضرورة السياسة الرسمية أو موقف FXStreet ولا معلنيها.