الولايات المتحدة: ارتفاع بدايات الإسكان في جميع المناطق - ويلز فارجو

أظهرت بيانات الإسكان الصادرة يوم الجمعة في الولايات المتحدة أرقامًا أفضل من المتوقع، مع زيادة في بدايات الإسكان بنسبة 19.4٪. يشير المحللون في ويلز فارجو إلى أن بناء المنازل بدأ بداية قوية في عام 2020 قبل أن يتسبب الإغلاق في انخفاض النشاط في أبريل/نيسان. ويتوقعون أن المجموعة الضعيفة من البيانات ستضخم المقارنات من عام لآخر خلال الشهرين المقبلين.

 

اقتباسات رئيسية

"بدأ الإسكان في الانتعاش بقوة في مارس/آذار، حيث ارتفع إجمالي بدايات الإسكان بنسبة 19.4٪ إلى 1.739 مليون وحدة. قفزت بدايات بناء مساكن الأسرة الواحدة 15.3٪، مع ارتفاع النشاط بقوة في كل منطقة ما عدا الغرب. ارتفعت بدايات بناء المساكن متعددة العائلات بنسبة 30.8٪، مع مكاسب كبيرة في الشمال الشرقي والغرب الأوسط والجنوب. ارتفع كل من عدد المنازل قيد الإنشاء وعدد المنازل المكتملة بشكل كبير في شهر مارس/آذار، وبلغت كلتا المجموعتين أعلى مستوياتهما منذ أكثر من 13 عامًا".

 

"يجب أن يهدّئ انتعاش الشهر الماضي في المساكن أي نقاش حول مقدار الانخفاض في فبراير/شباط بسبب الطقس القاسي الذي أثر على تكساس وأجزاء أخرى من الجنوب والغرب الأوسط ومدى الاختناقات في سلسلة التوريد والبناء المرتفع أسعار مواد البناء الخام".

 

"من الواضح أن شركات بناء المنازل تعمل على تكثيف عمليات البناء لتلبية الطلب القوي وندرة مخزونات المنازل الجديدة والقائمة. ارتفع مؤشر سوق الإسكان من NAHB/ويلز فارجو أمس بمقدار نقطة واحدة إلى 83 في أبريل/نيسان".

 

"يبدو أن التحسن في أساسيات التشغيل والتوقعات الاقتصادية الأقوى مقنعان بدرجة كافية لمطوري الشقق للمضي قدمًا في المشاريع التي تم تأجيلها."

 

"قفزت عمليات استكمال المساكن بنسبة 16.6٪ في مارس، مسجلة أكبر زيادة منذ يناير/كانون الثاني 2019. وشكلت زيادة بنسبة 54.7٪ في بناء المساكن متعددة العائلات جزءًا كبيرًا من الزيادة."

 

"ارتفع عدد المنازل قيد الإنشاء في نهاية شهر مارس بنسبة 0.8٪، مع ارتفاع عدد منازل العائلة الواحدة بنسبة أكبر بنسبة 1.6٪ لتصل إلى 636000 وحدة سكنية. شهدت جميع المناطق الأربع زيادة في البناء، مع تحقيق أكبر المكاسب في الغرب الأوسط والغرب".