يمكن استخدام العملات المشفرة كأصل للرهن العقاري في 2025: إليك السبب
| |ترجمة أتوماتيكيةانظر المقال الأصلي- وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية (FHFA) وجهت شركات الرهن العقاري فاني ماي وفريدي ماك للنظر في قبول العملات المشفرة كأصول رهن عقاري.
- يدعي المدير ويليام بولتي أن هذه الخطوة تتماشى مع خطة الرئيس ترامب لجعل الولايات المتحدة رائدة في مجال العملات المشفرة.
- مع التوجيه، يمكن للمؤسسات أن تأخذ في الاعتبار حيازة العملات المشفرة في تقييمات المخاطر عندما يتقدم العملاء للحصول على رهن عقاري.
أمر مدير وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية (FHFA) ويليام بولتي شركات الرهن العقاري الفيدرالية فاني ماي وفريدي ماك ببدء النظر في العملات المشفرة في تقييمات المخاطر عند إصدار الرهون العقارية للعملاء.
FHFA تأمر شركات الرهن العقاري الفيدرالية ببدء النظر في العملات المشفرة
وجهت وكالة FHFA في الولايات المتحدة (US) فاني ماي وفريدي ماك للنظر في دمج العملات المشفرة في خدمات الرهن العقاري.
كشف مدير FHFA ويليام بولتي عن التوجيه في منشور على منصة X يوم الأربعاء، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة تتماشى مع خطة الرئيس دونالد ترامب لجعل أمريكا "عاصمة العملات المشفرة في العالم." تمثل هذه الخطوة خطوة مهمة نحو اعتماد الأصول الرقمية بين الكيانات الفيدرالية.
"توجه FHFA، بصفتها الوصي، كل مؤسسة لإعداد اقتراح للنظر في العملات المشفرة كأصل للاحتياطيات في تقييمات مخاطر قروض الرهن العقاري الفردية الخاصة بها، دون تحويل تلك العملات المشفرة إلى دولارات أمريكية،" كتب بولتي في التوجيه.
فاني ماي وفريدي ماك هما كيانان مدعومان من الحكومة الفيدرالية يعملان من خلال شراء قروض المنازل من المقرضين، وتجميعها في أوراق مالية وضمان المدفوعات المستمرة للمستثمرين.
على الرغم من أن الأمر لم يحدد أي العملات المشفرة يجب أن تؤخذ في الاعتبار، إلا أنه اقترح الأصول الرقمية "التي يمكن إثباتها وتخزينها في بورصة مركزية منظمة في الولايات المتحدة تخضع لجميع القوانين المعمول بها."
توقع العديد من خبراء الصناعة أن يكون البيتكوين هو الأصل الرئيسي الذي سيتم النظر فيه، نظرًا لمكانته المتزايدة داخل المؤسسات المالية الرئيسية.
علق مات كول، الرئيس التنفيذي لشركة Strive Funds، على خطوة الوكالة في منشور على منصة X يوم الأربعاء، مشيرًا إلى أهميتها للمستثمرين حيث "تجعل من السهل بشكل كبير على حاملي البيتكوين شراء منزل دون بيع بيتكوين الخاص بهم." كما أشار إلى أن الحكومة الأمريكية "تتحمل مخاطر البيتكوين على حسابها الخاص" حيث "تضمن ضمنيًا قروض الرهن العقاري" من كلا الكيانين.
وبالمثل، شارك مايكل سايلور، الرئيس التنفيذي لأكبر حائز عام للبيتكوين، Strategy، أن البيتكوين قد تم "التعرف عليه كأصل احتياطي من قبل نظام الإسكان الأمريكي."
"يوم تاريخي حقًا. صناعة الرهن العقاري الأمريكية تتصدر - ونظام البنوك العالمي سيتبع،" كتب سايلور على منصة X يوم الأربعاء.
كما ذكر سايلور سابقًا للمدير بولتي أنه كان مفتوحًا لمشاركة نموذج ائتمان البيتكوين الذي طورته Strategy. ورد بولتي بأنه سيقوم بمراجعة النموذج وسيبقى على تواصل معه.
هذه ليست المرة الأولى التي تفكر فيها الشركات الكبرى في دمج العملات المشفرة في معايير تقييمها. في وقت سابق من هذا الشهر، أشارت عدة تقارير إلى أن JPMorgan Chase ستبدأ في قبول صناديق البيتكوين المتداولة (ETFs) كضمان لقروض العملاء، بدءًا من صندوق iShares Bitcoin Trust (IBIT) التابع لشركة بلاك روك.
تحتوي المعلومات الواردة في هذه الصفحات على بيانات تطلعية تنطوي على مخاطر وشكوك. الأسواق والأدوات الواردة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية فقط ولا ينبغي بأي حال من الأحوال أن تظهر كتوصية لشراء أو بيع هذه الأصول. يجب عليك إجراء البحث الشامل الخاص بك قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. لا تضمن FXStreet بأي شكل من الأشكال خلو هذه المعلومات من الأخطاء أو الأخطاء أو البيانات الخاطئة المادية. كما أنه لا يضمن أن تكون هذه المعلومات ذات طبيعة مناسبة. ينطوي الاستثمار في الأسواق المفتوحة على قدر كبير من المخاطر ، بما في ذلك خسارة كل أو جزء من استثمارك ، فضلاً عن الضيق العاطفي. تقع على عاتقك مسؤولية جميع المخاطر والخسائر والتكاليف المرتبطة بالاستثمار ، بما في ذلك الخسارة الكاملة لرأس المال. الآراء والآراء المعبر عنها في هذا المقال هي آراء المؤلفين ولا تعكس بالضرورة السياسة الرسمية أو موقف FXStreet ولا معلنيها.