انخفاض مبيعات المنازل القائمة في مارس
|ملخص
طفرة في معدلات الرهن العقاري هي العقبة الأحدث أمام الإسكان
انخفضت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 4.3٪ في مارس/آذار، وهو انخفاض كان متوقعًا على نطاق واسع نظرًا للانخفاض في طلبات الرهن العقاري للشراء خلال فبراير/شباط. يبدو أن انخفاض مارس هو رد فعل على المكاسب القوية المسجلة في الشهرين الأولين من عام 2024 الناجمة عن زيادة العرض والانخفاض المؤقت في معدلات الرهن العقاري. ومن خلال التقلبات الشهرية، ارتفعت وتيرة مبيعات المنازل القائمة في الآونة الأخيرة، حيث بلغ متوسط وتيرة إعادة البيع 4.2 مليون حتى الآن هذا العام، ارتفاعًا من أدنى مستوى في العام الماضي البالغ 3.85 مليون.
ومن المتوقع أن تستمر عمليات إعادة البيع في الارتفاع تدريجيًا من وتيرتها البطيئة الحالية في الأشهر المقبلة حيث لا تزال خلفية الاقتصاد الكلي القوية داعمة للطلب. غير أن الطريق أمامنا لا يخلو من العقبات. ارتفعت معدلات الرهن العقاري في الأسابيع الأخيرة، حيث اتجه متوسط معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا نحو 7.5٪ حتى كتابة هذه السطور. ومن المتوقع أن يؤدي الارتفاع في تكاليف التمويل وسط التضخم الجديد وعدم اليقين بشأن السياسة النقدية إلى تأجيج ضغوط القدرة على تحمل التكاليف والحد من مدى انتعاش مبيعات المنازل هذا العام.
تحتوي المعلومات الواردة في هذه الصفحات على بيانات تطلعية تنطوي على مخاطر وشكوك. الأسواق والأدوات الواردة في هذه الصفحة هي لأغراض إعلامية فقط ولا ينبغي بأي حال من الأحوال أن تظهر كتوصية لشراء أو بيع هذه الأصول. يجب عليك إجراء البحث الشامل الخاص بك قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. لا تضمن FXStreet بأي شكل من الأشكال خلو هذه المعلومات من الأخطاء أو الأخطاء أو البيانات الخاطئة المادية. كما أنه لا يضمن أن تكون هذه المعلومات ذات طبيعة مناسبة. ينطوي الاستثمار في الأسواق المفتوحة على قدر كبير من المخاطر ، بما في ذلك خسارة كل أو جزء من استثمارك ، فضلاً عن الضيق العاطفي. تقع على عاتقك مسؤولية جميع المخاطر والخسائر والتكاليف المرتبطة بالاستثمار ، بما في ذلك الخسارة الكاملة لرأس المال. الآراء والآراء المعبر عنها في هذا المقال هي آراء المؤلفين ولا تعكس بالضرورة السياسة الرسمية أو موقف FXStreet ولا معلنيها.